房屋建筑竣工规划验收对测量的内容有着更加严格的要求,也比地形测量等更为复杂,在满足普通工程测量的基础上,还应该满足关于房屋测量的相关规范,房屋建筑竣工规划验收测量主要的参考依据如下:
(1)《城市测量规范》、《国家三、四等水准测量规范》、《1:500,1:1000,1:2000地形图图式》、《测量技术规程》、《建设工程面积计算规范》等规范和标准来作为基础的测量参照。(2)《房产测量规范》、《建设工程建筑面积计算规范》,相关城市对房屋建筑的规范等相关标准来对建筑面积及其计算标准、各层单体与其轮廓外线、房屋建筑高度等进行实施测量。(3)《地籍测量规范》则主要阐明了各线之间的关系。如竣工建筑和全书界线类地物与用地红线、规划道路控制线的关系,重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。内蒙古厂房竣工验收检测报告厂房检测单位/新闻
二、内蒙古厂房竣工验收检测办理厂房质量部门新闻--厂房竣工验收程序
3.1工程竣工之后,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。具体到房屋建设,在工程竣工后应做到八点:
(1)办理雨污水管道接纳手续。
(2)建设工程规划验收:委托具有资质的测绘勘察机构进行项目的测绘,根据项目所在地规划局要求的出图比例出具项目竣工地形图;领取并填写建设工程规划、用地竣工验收申请表,附建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证等资料,到项目所在地规划局规划管理科办理规划验收手续,规划管理科到现场验收合格后出具建设项目竣工规划验收合格证。
(3)建设工程绿化验收:根据规划要求的绿化率并按绿化施工图施工完成后,邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场,确认绿化种植满足要求后出具单项专业验收证明。
(4)建设工程环卫验收:根据规划要求建设垃圾房后,邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场,确认垃圾收集房建设满足要求后,出具单项专业验收证明。
(5)建设工程城管验收:邀请项目所在地城市管理办公室工作人员查看现场建筑垃圾清理情况及户外广告的设置是否符合要求,确认合格后出具单项专业验收证明。
(6)建设消防验收:配合工程部及检测人员,现场进行建筑消防设施检测。检测合格后出具建筑消防设施检测报告。
办理建筑工程消防验收意见书。
(7)建设工程环保验收:到项目所在地环保局窗口领取并填写基本建设项目环境保护竣工预验收卡,准备雨污水接纳申请表、建设项目环境影响报告审批意见提供给环保局,邀请相关工作人员到现场查看,验收合格后出具建设项目环境保护竣工预验收卡。
(8)建设工程文档验收:办理建设工程竣工档案验收意见书,至项目所在地文档中心领取并填写建设工程档案专项验收申请表,并准备以下资料和施工单位、监理单位提供的资料经文档中心验收合格后,出具建设项目竣工档案验收意见书,办理建设工程档案接受证明书,领取房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。
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